wats-facebook wats-linkedin

Taxatierapport

Een taxatierapport is een document dat wordt opgemaakt door een taxateur. Dit taxatierapport is héél belangrijk om de waarde van een huis te bepalen. Met dit taxatierapport kan gefundeerd worden onderhandelt met de verkoper van de woning. De waarde die in het rapport staat is de zogenaamde marktwaarde. Dit is de waarde die de woning in het vrije economische verkeer waard is. Dit is dus iets anders dan de vraagprijs van een woning, de biedprijs of de laatprijs. Omdat een taxatierapport zo belangrijk is mag dit alleen worden opgesteld door een erkend taxateur. Een erkend taxateur is altijd gediplomeerd en ingeschreven in een register. Dit kan zijn het register VastgoedCert. of het register SCVM. Een taxatierapport wordt bijna altijd gebruikt voor het verkrijgen van een woningfinanciering, een zogenoemde hypotheekOmdat de bank de hoogte van de hypotheek bepaalt aan de hand van de marktwaarde in het taxatierapport moet de bank erop kunnen vertrouwen dat het rapport is opgemaakt door een onafhankelijke en deskundige taxateur.

Er zijn nog meer redenen te noemen waarbij een taxatierapport van grote waarde kan zijn. Denk hierbij aan echtscheidingen waarbij een van de echtgenoten moet worden uitgekocht, afwikkeling van nalatenschap waarbij de taxatiewaarde een rol speelt bij de fiscale afhandeling of verbouwingen waarbij verbouwingskosten kunnen worden gefinancierd aan de hand van de taxatiewaarde. Kortom een betrouwbaar taxatierapport van een deskundige taxateur is van zeer groot belang in de vastgoedmarkt.

Meer informatie? Bekijk ook onze pagina's over:

Huis kopen makelaar

Wat kost een aankoopmakelaar?